Marché des immeubles à revenus à Trois-Rivières
Ce que dit le rôle d'évaluation officiel sur les immeubles à revenus de Trois-Rivières. Les valeurs reflètent le marché au 2023-07-01 et sont habituellement en retard sur les prix de vente actuels.
Valeurs au rôle selon la taille de l'immeuble
| Taille | Immeubles | Logements | Valeur médiane | Valeur médiane par porte |
|---|---|---|---|---|
| 12 logements et plus | 422 | 10 074 | 1 882 600 $ | 93 462 $ |
| 2 à 5 logements (plex) | 6 539 | 17 606 | 320 100 $ | 127 267 $ |
| 6 à 11 logements | 1 454 | 10 049 | 782 750 $ | 109 850 $ |
Loyers moyens, Centre de Trois-Rivières (octobre 2025) · inoccupation 2,7 %
| Studio (1½-2½) | 1 chambre (3½) | 2 chambres (4½) | 3 chambres + (5½ +) |
|---|---|---|---|
| 699 $ | 828 $ | 1 017 $ | 1 111 $ |
SCHL, Enquête sur les logements locatifs, logements en rangée et appartements ; loyers payés par les locataires en place (les loyers affichés des logements libres sont plus élevés).
Acheter un plex typique à Trois-Rivières
À un prix de 320 000 $ (valeur médiane d'un plex au rôle), les droits de mutation sont d'environ 2 911 $, selon les tranches de Trois-Rivières au-delà de 500 000 $ (voir la méthodologie). Le taux hypothécaire conventionnel 5 ans affiché est de 6,19 % (2026-10-14).
Analyser une annonce · Calculateur de droits de mutation · Prêt SCHL et APH Select
Source : rôle d'évaluation foncière de Trois-Rivières 2025 (données ouvertes du Québec, ministère des Affaires municipales et de l'Habitation, Données Québec). Agrégats seulement ; valeurs au rôle, pas des prix de vente, et non une évaluation.