Marché des immeubles à revenus à Salaberry-de-Valleyfield
Ce que dit le rôle d'évaluation officiel sur les immeubles à revenus de Salaberry-de-Valleyfield. Les valeurs reflètent le marché au 2024-07-01 et sont habituellement en retard sur les prix de vente actuels.
Valeurs au rôle selon la taille de l'immeuble
| Taille | Immeubles | Logements | Valeur médiane | Valeur médiane par porte |
|---|---|---|---|---|
| 12 logements et plus | 98 | 2 334 | 3 625 100 $ | 222 276 $ |
| 2 à 5 logements (plex) | 2 722 | 7 223 | 433 650 $ | 180 825 $ |
| 6 à 11 logements | 264 | 1 754 | 897 150 $ | 134 958 $ |
Loyers moyens, Centre de Salaberry-de-Valleyfield (octobre 2025)
| Studio (1½-2½) | 1 chambre (3½) | 2 chambres (4½) | 3 chambres + (5½ +) |
|---|---|---|---|
| 677 $ | 773 $ | 1 125 $ | 1 130 $ |
SCHL, Enquête sur les logements locatifs, logements en rangée et appartements ; loyers payés par les locataires en place (les loyers affichés des logements libres sont plus élevés).
Acheter un plex typique à Salaberry-de-Valleyfield
À un prix de 435 000 $ (valeur médiane d'un plex au rôle), les droits de mutation sont d'environ 4 636 $ selon les tranches provinciales ; Salaberry-de-Valleyfield peut appliquer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $. Le taux hypothécaire conventionnel 5 ans affiché est de 6,19 % (2026-10-14).
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Source : rôle d'évaluation foncière de Salaberry-de-Valleyfield 2026 (données ouvertes du Québec, ministère des Affaires municipales et de l'Habitation, Données Québec). Agrégats seulement ; valeurs au rôle, pas des prix de vente, et non une évaluation.