Marché des immeubles à revenus à Saint-Hyacinthe
Ce que dit le rôle d'évaluation officiel sur les immeubles à revenus de Saint-Hyacinthe. Les valeurs reflètent le marché au 2023-07-01 et sont habituellement en retard sur les prix de vente actuels.
Valeurs au rôle selon la taille de l'immeuble
| Taille | Immeubles | Logements | Valeur médiane | Valeur médiane par porte |
|---|---|---|---|---|
| 12 logements et plus | 176 | 4 566 | 2 284 600 $ | 123 604 $ |
| 2 à 5 logements (plex) | 2 466 | 6 936 | 457 750 $ | 176 550 $ |
| 6 à 11 logements | 653 | 4 534 | 903 100 $ | 125 088 $ |
Loyers moyens, Centre de Saint-Hyacinthe (octobre 2025) · inoccupation 2,2 %
| Studio (1½-2½) | 1 chambre (3½) | 2 chambres (4½) | 3 chambres + (5½ +) |
|---|---|---|---|
| 762 $ | 964 $ | 1 203 $ | 1 484 $ |
SCHL, Enquête sur les logements locatifs, logements en rangée et appartements ; loyers payés par les locataires en place (les loyers affichés des logements libres sont plus élevés).
Acheter un plex typique à Saint-Hyacinthe
À un prix de 460 000 $ (valeur médiane d'un plex au rôle), les droits de mutation sont d'environ 5 011 $, selon les tranches de Saint-Hyacinthe au-delà de 500 000 $ (voir la méthodologie). Le taux hypothécaire conventionnel 5 ans affiché est de 6,19 % (2026-10-14).
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Source : rôle d'évaluation foncière de Saint-Hyacinthe 2025 (données ouvertes du Québec, ministère des Affaires municipales et de l'Habitation, Données Québec). Agrégats seulement ; valeurs au rôle, pas des prix de vente, et non une évaluation.