Marché des immeubles à revenus à Saint-Anaclet-de-Lessard
Ce que dit le rôle d'évaluation officiel sur les immeubles à revenus de Saint-Anaclet-de-Lessard. Les valeurs reflètent le marché au 2023-07-01 et sont habituellement en retard sur les prix de vente actuels.
Valeurs au rôle selon la taille de l'immeuble
| Taille | Immeubles | Logements | Valeur médiane | Valeur médiane par porte |
|---|---|---|---|---|
| 12 logements et plus | 3 | 56 | 1 680 500 $ | 105 031 $ |
| 2 à 5 logements (plex) | 67 | 158 | 272 600 $ | 126 350 $ |
| 6 à 11 logements | 10 | 62 | 460 800 $ | 75 300 $ |
Loyers moyens, Centre de Rimouski (octobre 2025)
| Studio (1½-2½) | 1 chambre (3½) | 2 chambres (4½) | 3 chambres + (5½ +) |
|---|---|---|---|
| 681 $ | 756 $ | 935 $ | 1 091 $ |
SCHL, Enquête sur les logements locatifs, logements en rangée et appartements ; loyers payés par les locataires en place (les loyers affichés des logements libres sont plus élevés).
Acheter un plex typique à Saint-Anaclet-de-Lessard
À un prix de 275 000 $ (valeur médiane d'un plex au rôle), les droits de mutation sont d'environ 2 436 $ selon les tranches provinciales ; Saint-Anaclet-de-Lessard peut appliquer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $. Le taux hypothécaire conventionnel 5 ans affiché est de 6,19 % (2026-10-14).
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Source : rôle d'évaluation foncière de Saint-Anaclet-de-Lessard 2025 (données ouvertes du Québec, ministère des Affaires municipales et de l'Habitation, Données Québec). Agrégats seulement ; valeurs au rôle, pas des prix de vente, et non une évaluation.