Marché des immeubles à revenus à Rivière-du-Loup
Ce que dit le rôle d'évaluation officiel sur les immeubles à revenus de Rivière-du-Loup. Les valeurs reflètent le marché au 2024-07-01 et sont habituellement en retard sur les prix de vente actuels.
Valeurs au rôle selon la taille de l'immeuble
| Taille | Immeubles | Logements | Valeur médiane | Valeur médiane par porte |
|---|---|---|---|---|
| 12 logements et plus | 66 | 1 516 | 1 545 800 $ | 116 144 $ |
| 2 à 5 logements (plex) | 824 | 2 196 | 322 400 $ | 128 500 $ |
| 6 à 11 logements | 188 | 1 321 | 676 400 $ | 110 158 $ |
Loyers moyens, Centre de Rivière-du-Loup (octobre 2025) · inoccupation 0,8 %
| Studio (1½-2½) | 1 chambre (3½) | 2 chambres (4½) | 3 chambres + (5½ +) |
|---|---|---|---|
| 598 $ | 693 $ | 857 $ | 1 057 $ |
SCHL, Enquête sur les logements locatifs, logements en rangée et appartements ; loyers payés par les locataires en place (les loyers affichés des logements libres sont plus élevés).
Acheter un plex typique à Rivière-du-Loup
À un prix de 320 000 $ (valeur médiane d'un plex au rôle), les droits de mutation sont d'environ 2 911 $ selon les tranches provinciales ; Rivière-du-Loup peut appliquer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $. Le taux hypothécaire conventionnel 5 ans affiché est de 6,19 % (2026-10-14).
Analyser une annonce · Calculateur de droits de mutation · Prêt SCHL et APH Select
Source : rôle d'évaluation foncière de Rivière-du-Loup 2026 (données ouvertes du Québec, ministère des Affaires municipales et de l'Habitation, Données Québec). Agrégats seulement ; valeurs au rôle, pas des prix de vente, et non une évaluation.