Marché des immeubles à revenus à Grenville
Ce que dit le rôle d'évaluation officiel sur les immeubles à revenus de Grenville. Les valeurs reflètent le marché au 2023-07-01 et sont habituellement en retard sur les prix de vente actuels.
Valeurs au rôle selon la taille de l'immeuble
| Taille | Immeubles | Logements | Valeur médiane | Valeur médiane par porte |
|---|---|---|---|---|
| 12 logements et plus | 7 | 205 | 7 371 400 $ | 185 405 $ |
| 2 à 5 logements (plex) | 131 | 292 | 304 700 $ | 134 300 $ |
| 6 à 11 logements | 9 | 64 | 579 500 $ | 95 400 $ |
Loyers moyens, Centre de Hawkesbury (octobre 2025)
| Studio (1½-2½) | 1 chambre (3½) | 2 chambres (4½) | 3 chambres + (5½ +) |
|---|---|---|---|
| 952 $ | 1 094 $ | 1 056 $ | 1 495 $ |
SCHL, Enquête sur les logements locatifs, logements en rangée et appartements ; loyers payés par les locataires en place (les loyers affichés des logements libres sont plus élevés).
Acheter un plex typique à Grenville
À un prix de 305 000 $ (valeur médiane d'un plex au rôle), les droits de mutation sont d'environ 2 736 $ selon les tranches provinciales ; Grenville peut appliquer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $. Le taux hypothécaire conventionnel 5 ans affiché est de 6,19 % (2026-10-14).
Analyser une annonce · Calculateur de droits de mutation · Prêt SCHL et APH Select
Source : rôle d'évaluation foncière de Grenville 2025 (données ouvertes du Québec, ministère des Affaires municipales et de l'Habitation, Données Québec). Agrégats seulement ; valeurs au rôle, pas des prix de vente, et non une évaluation.