Marché des immeubles à revenus à Gatineau
Ce que dit le rôle d'évaluation officiel sur les immeubles à revenus de Gatineau. Les valeurs reflètent le marché au 2022-07-01 et sont habituellement en retard sur les prix de vente actuels.
Valeurs au rôle selon la taille de l'immeuble
| Taille | Immeubles | Logements | Valeur médiane | Valeur médiane par porte |
|---|---|---|---|---|
| 12 logements et plus | 582 | 18 548 | 3 614 900 $ | 165 401 $ |
| 2 à 5 logements (plex) | 11 917 | 30 275 | 530 100 $ | 223 000 $ |
| 6 à 11 logements | 744 | 5 056 | 1 042 600 $ | 158 888 $ |
Loyers moyens, Centre de Gatineau (octobre 2025) · inoccupation 3,8 %
| Studio (1½-2½) | 1 chambre (3½) | 2 chambres (4½) | 3 chambres + (5½ +) |
|---|---|---|---|
| 1 046 $ | 1 362 $ | 1 451 $ | 1 508 $ |
SCHL, Enquête sur les logements locatifs, logements en rangée et appartements ; loyers payés par les locataires en place (les loyers affichés des logements libres sont plus élevés).
Acheter un plex typique à Gatineau
À un prix de 530 000 $ (valeur médiane d'un plex au rôle), les droits de mutation sont d'environ 6 511 $, selon les tranches de Gatineau au-delà de 500 000 $ (voir la méthodologie). Le taux hypothécaire conventionnel 5 ans affiché est de 6,19 % (2026-10-14).
Analyser une annonce · Calculateur de droits de mutation · Prêt SCHL et APH Select
Source : rôle d'évaluation foncière de Gatineau 2024 (données ouvertes du Québec, ministère des Affaires municipales et de l'Habitation, Données Québec). Agrégats seulement ; valeurs au rôle, pas des prix de vente, et non une évaluation.